Mejoran las expectativas de la industria de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires
La Dirección de Estadísticas y Censos del Gobierno porteño publicó el Informe trimestral de expectativas sobre la actividad de construcción basadas en información fiscal de la Ciudad de Buenos Aires - 2do. trimestre de 2016
En 2016 se dio el mejor segundo trimestre desde el año 2013, en m2 y en comprobantes de pago del gravamen, tanto en cifras totales, como en valores referidos a construcciones nuevas y a demoliciones.
De acuerdo con los comprobantes de pago de las Declaraciones Juradas del gravamen (DDJJ), en el segundo trimestre de 2016 la suma de metros cuadrados declarados fue de 546.907,2 en total (sin diferenciar ni el tipo de obra ni el destino). En términos generales, siete de cada diez m2 que se declararon en las DDJJ pagas correspondieron a nuevas construcciones, dos a demoliciones y uno a ampliaciones. Este incremento supuso el 10,0% de los metros totales declarados en el mismo período de 2015.
El número de DDJJ pagas alcanzó la suma de 718 en el trimestre, registrando una variación interanual por encima del 16,0%. Cuatro de cada diez comprobantes de pago correspondieron a construcciones nuevas, otros cuatro a demoliciones y dos a ampliaciones. En promedio, cada DDJJ que se pagó registró 761,7 m2, bajando el promedio en más de 40 m2 en comparación con el mismo periodo del año anterior.
En relación con el destino, las viviendas concentraron el 67,9% de los m2 declarados del trimestre, seguidas de las obras con destino comercial, con una participación del 19,1%. En comparación con el mismo periodo del año anterior, las viviendas reportaron un incremento del 17,4% en m2 declarados, mientras que los m2 declarados con destino comercial sufrieron una caída del 38,5%.
También son las viviendas las que mostraron mayor cantidad de comprobantes de pago para todos los tipos de obra, con participaciones del 69,4 en el segundo trimestre de 2016 y del 70,6% en el mismo período del año 2015.
Por zona geográfica, la mayor cantidad de metros cuadrados solicitados en las DDJJ pagadas en el trimestre fue en la zona norte (Comunas 2, 12, 13 y 14) al concentrar el 43,6% del total de la Ciudad.
La zona centro (Comunas 1, 3, 5, 6, 11 y 15) registró la mayor cantidad de metros cuadrados declarados en el trimestre para nuevas viviendas con más del 45%, mientras que en relación a los metros con destino comercial la zona sur (Comunas 4, 7, 8, 9 y 10) sobresale con el 46,5%.
Las Comunas 6, 2 y 4, registraron los mayores incrementos interanuales de metros cuadrados totales declarados en el trimestre (con variaciones del 397,6%, 277,4% y 272,0% respectivamente), mientras que las Comunas 13, 1 y 8 representaron las mayores variaciones porcentuales negativas respecto del mismo trimestre del año anterior (con el -40,6%, -47,7% y el -90,5% respectivamente).
Informe completo: http://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/wp-content/uploads/2016/10/ir_2016_1061.pdf
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