Hecha la ley de “Alquileres”, hecha la trampa.

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Publicado: 17/09/2020
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Los dueños piden firmar los contratos con fecha anterior a la ley para evitar las nuevas reglas.
La nueva ley de alquileres, remarca entre los puntos más sobresalientes, la extensión de 2 a 3
años y que el precio se actualiza entre la inflación y los salarios, este índice lo publicará el Banco
Central.

Los dueños, ante la nueva reglamentación, quedan al libre albedrío de imponer el monto inicial del
contrato. Al consultar a la Asociación Inquilinos Agrupados, las palabras de Gervasio Muñoz
fueron: “La primera forma de intentar evadir el cumplimiento de la ley es aumentar los precios de
forma desmedida. Se hace una construcción de sentido ley vieja versus ley nueva. Si firmas
contrato dentro de la ley, te lo ofrecen a un precio mucho más alto. Es una extorsión”.

Para CUCICBA (Colegio Únicos de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad) “escuchado algunos casos
de ilegalidad. Si eso ocurre, pueden ir a Alsina 1382, al Colegio, a hacer la denuncia con la prueba
correspondiente”. Estas fueron las palabras de Armando Pepe, Presidente de CUCICBA. Armando
también aclara “crea gran incertidumbre para propietarios e inquilinos, porque el segundo y el
tercer año son un salto al vacío: el precio estará fijado por el índice que va a publicar el Banco
Central

Al darse esta situación de que el tope de aumento lo marca el Banco Central, hay dueños que
retiran las propiedades y las ponen a la venta. Estos genera menos oferta de departamentos en el
mercado y realza mucho más la demanda.

Dueños, inquilinos, nueva ley de alquileres, inflación, Pandemia… todo interactuando en un mismo
momento…